103070, г. Москва, ул. Старая Площадь, д. 6

Губернатору Московской области Громову Б.В.

Копия

103070, г.Москва, Старая площадь, д.6

Заместителю Председателя Правительства

Московской области Горностаеву А.В.

141700, МО, г.Долгопрудный, ул.Первомайская, д.21

Главе города Долгопрудный Троицкому О.И.

141400, МО, г.Химки, ул.Ленинградская, д.1, к.«А»

Генеральному директору

НП «Мособлстройкомплекс» Кривошеину С.В.

103009, г. Москва, Охотный ряд, д.1 

Депутату Государственной Думы  Зюганову Г.А.

103009, г. Москва, Охотный ряд, д.1 

Депутату Государственной Думы Рогозину Д.О.

103009, г. Москва, Охотный ряд, д.1 

Депутату Государственной Думы Грызлову Б.В.

Уважаемый Борис Всеволодович!

            На  основании  договора № Д-186 от 05 сентября 2003 года я являюсь одним из  инвесторов ООО «Компания Стройиндустрия» по строительству дома № 6-7 в г. Долгопрудный, мкр. «Центральный». На основании данного договора компания должна была  построить мне квартиру к декабрю 2004 г. Но данная компания нарушила условия  договора и не только не производит строительство дома по данному объекту, но и не выполняет условия  договора со своими партнерами.

            У моей семьи очень трудная ситуация с жильем. В семье пять человек (я, мой муж, дочь с мужем и их малолетний сын) и сейчас ожидается еще прибавление в семействе. Мы живем в небольшой двухкомнатной квартире. Надежды на получение квартиры от государства у нас нет. Нет так же и возможности приобрести готовое жилье не только в Москве, но и в Подмосковье. Поэтому для улучшения своих жилищных условий мы были вынуждены заключить договор о долевом участии в строительстве. Эта квартира нам нужна не для того чтобы ее сдавать или перепродавать, а для того чтобы в ней жить. Средства для покупки квартиры мы копили в течении всей жизни, но этой суммы все равно не хватало. Мы заняли деньги у родственников, друзей, на работе. Долги отдаем до сих пор. Нашей первой попыткой улучшить жилищные условия было обращение в  ЗАО «Центр развития города ГРАД» и заключение с ней договора №174-06/Д.2 от 25 июня 2002 г на инвестирование строительства дома по адресу: г. Долгопрудный проспект Пацаева кор.2, но через год компания расторгла договор и через некоторое время вернула нам вложенные деньги. Но за прошедший год стоимость квартир сильно выросла, и нам опять пришлось влезать в долги, чтобы заключить новый договор – на этот раз с ООО «Компания Стройиндустрия» через корпорацию «ИНКОМ-недвижимость». В последствие стало ясно, что это очередная пирамида.

            Мы не ждем от властей подарков, а лишь просим помочь нам получить квартиру, за которую заплатили деньги, которые мы копили всю свою жизнь.

Собрать подобную сумму еще раз нам не по силам, поэтому это наша последняя надежда. Но оказалось, что компания, собравшая наши деньги, строить дом не собирается.

По истечении 2 лет не построено ни одного этажа, не начат нулевой цикл. 

На основании ст.40  Конституции Российской Федерации нарушено мое право на  жилье. Это право означает, прежде всего -  право гражданина иметь жилище для собственного проживания и проживания членов его семьи. Оно обеспечивается как путем предоставления жилых помещений в домах государственного, муниципального и иных жилищных фондов на условиях договора социального найма, так и путем приобретения,  либо строительства жилья за счет собственных средств.

            Кроме того, ООО «Компания Стройиндустрия» нарушило Федеральный закон РФ «О защите прав потребителей», не выполнив на данный момент ни одного обязательства по заключенным с инвесторами договорам, собрав при этом миллионы долларов. Все нарушения укладываются в рамки документа № 0100/5932-05-32 от 01.08.2005г., изданного ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБОЙ ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА.

На данный момент я и все инвесторы строительства дома (более 1000 человек) находятся в безвыходной ситуации и готовы уже на любые меры. Мы стали заложниками недобросовестного застройщика и вынуждены сами искать пути для разрешения проблемы. Инвесторами создана инициативная группа – ИГД (сайт в интернете http://dolgoprud.narod.ru), члены которой постоянно обращаются  в различные органы с просьбами разобраться с данной компанией, но ни прокуратура  г. Красногорска, ни администрация г. Долгопрудного, ни Министерство строительства Московской области, ни Мособлстройкомплекс, нас не слышат, и никаких действенных результатов от этих мероприятий нет.

            Не слышат вышеперечисленные структуры и СМИ, к которым мы обращались. Осенью 2004 г. был телевизионный сюжет по ТВЦ. В электронном издании «Газета.Ru» в начале мая 2005 г. вышла статья о нашей стройке.  Были также статьи и в рекламных изданиях журнала «Недвижимость и цены» и др. изданиях,  несколько  наших   телевизионных интервью со стройки с  Долгопрудненским телевидением. В августе 2005г. в МК было опубликовано «Открытое обращение дольщиков строительства жилого дома в г.Долгопрудный, м-н Центральный к губернатору Московской области Б.В.Громову и генеральному прокурору РФ В.В.Устинову».

            Почему вложив средства в строительство конкретного объекта недвижимости, мы не можем получить обещанную жилую площадь в виде квартиры по истечении срока указанного в договоре.

            Почему не осуществляется контроль в области долевого строительства многоквартирных домов.

            Почему государство не может призвать к ответственности организацию застройщика и принудить ее к выполнению своих обязательств перед участниками долевого строительства.

            Почему организация-застройщик аккумулирующая наши денежные средства и использующая их в своих целях в течении уже 2 лет должна оставаться безнаказанной.

            Почему принятый 1 апреля 2005 года закон не распространяется на тех, кто заключил договор долевого строительства несколькими годами раньше. То есть те организации, которые осуществили свой обман до указанного в законе срока останутся безнаказанными. И на выполнение обязательств с их стороны мы можем уже не надеяться.              Чем мы хуже.  Мы такие же граждане, живем в той же стране по той же конституции и подчиняемся тем же законам. Таких как мы тысячи и наши права тоже надо защищать.  

            Почему власти этого не видят.

            Почему  не решается (не реализуется) программа президента о доступности жилья.

            Почему моя семья и молодая семья (моей дочери)  должны жить в страхе, что их в очередной раз ограбят.

            Убедительно прошу Вас помочь нам в разрешении проблемы. Ведь пути решения есть. В частности, была попытка передать строительство новому застройщику – компании «Пик-Регион». Однако компания «Стройиндустрия» пытается передать стройку новому застройщику без привлечения дополнительных активов, приобретенных на средства Инвесторов и гарантирующих НАМ безболезненный (без дополнительных вложений) переход к Новому Застройщику. На таких  условиях компания «Пик-Регион» не заключает договор со «Стройиндустрией» по переуступке прав.

С уважением и надеждой на практическое решение проблемы,

______________

7 сентября 2005 г.