Главе города Долгопрудный

Троицкому Олегу Ивановичу

от Инициативной группы соинвесторов (частных инвесторов)

ООО «Компания Стройиндустрия»

Уважаемый Олег Иванович!

            Администрация г. Долгопрудного в течение нескольких лет реализует масштабный и инвестиционно - привлекательный Проект «Микрорайон Центральный».

            МЫ (соинвесторы ООО «Компания Стройиндустрия») одними из первых разглядели перспективность и привлекательность покупки жилья в данном микрорайоне и доверились данному Застройщику, обладающему на тот момент достаточно высокой деловой репутацией и приступившему (с февраля 2003г.) к реализации квартир по адресу: г. Долгопрудный, м-н Центральный, корп. 6-7.

            МЫ знаем, что в течение нескольких лет отношения между Администрацией г. Долгопрудный и Заказчиком строительства (НК «Мособлстройкомплекс») были не всегда простыми, однако, они носили рабочий и продуктивный характер, основанный на исполнении Администрацией обязательных требований строительного законодательства и заботой о нынешних и новых жителях города. Таким образом, МЫ с пониманием восприняли силовые действия Администрации в ноябре 2003г., связанные с приостановкой незаконного строительства, начатого указанным Застройщиком.

            Однако, на данный момент, НАШЕ главное беспокойство вызвано не деятельностью Администрации, Заказчика строительства и Генерального инвестора «Передовые технологии в строительстве», а самим НАШИМ Застройщиком. Хочется напомнить, что ООО «Компания Стройиндустрия» уже трижды, в июне 2003 г., в июне 2004г. и в сентябре 2004г. пыталось начинать строительство и по тем или иным причинам его бросало. Это невыгодно отличает ООО «Компания Стройиндустрия» от других Застройщиков м-на «Ценральный», работающих в тех же самых правовых и проектных условиях, приступивших к строительству гораздо позже (спустя 1,5 года), но добившихся существенных строительных результатов.

            Вне зависимости от наличия или отсутствия Разрешения на строительство (пусть даже Временного!), вне зависимости от благосклонности Администрации, ООО «Компания Стройиндустрия» в течение двух лет не даже удосужилось завершить фундаментные работы, оставив на вторую зиму не добитые сваями котлованы, заполненные водой и покрытые коркой льда. Поэтому у НАС есть все основания сомневаться в том, что данный Застройщик вообще, когда бы то ни было, выйдет на площадку и успешно завершит начатое строительство.

            МЫ также опасаемся, что по прошествии, скажем двух - трех и более лет, в центре нового микрорайона будет красоваться БОЛОТО с угрожающе торчащими в нем недобитыми сваями.

            Таким образом, НАШЕ беспокойство связано с тем, что ООО «Компания Стройиндустрия» способно не выполнить свои договорные обязательства как перед соинвесторами, так и перед Мособлстройкомплексом.

            Уважаемый Олег Иванович!

            МЫ крайне обеспокоены ходом строительства в м-не «Центральный», и в первую очередь поведением ООО «Компания Стройиндустрия».

            Люди (а это не менее 300 семей) чувствуют себя обманутыми в данной ситуации, и поэтому готовы к решительным общественным акциям (вплоть до перекрытия крупнейших автомобильных магистралей), неизбежно ведущим к крупному скандалу в масштабах страны и области.

            ПРОСИМ:

            1) Оказать посильную помощь и вместе с тем действенное воздействие с привлечением всех механизмов административного ресурса на Компанию-Застройщика (возможно через воздействие через Мособлстройкомплекс) (тем более, и особенно после того, когда данный Застройщик получит всю необходимую строительную документацию и все требуемые разрешения)

            2) Оказать посильную помощь (в том числе с помощью административного ресурса) в смене Компании-Застройщика, если тот не приступит к активному строительству после получения всех необходимых разрешительных документов с учетом интересов и обязательств перед существующими Дольщиками (эти условия, возможно, имеет смысл учесть при выдаче этих самых разрешительных документов).

            3) Проявить благосклонность, оказать содействие и посильную помощь в ускорении процесса выдачи всей необходимой разрешительной документации по м-ну «Центральный».

            4) Подтвердить, что ВЫ (как Глава Города) не допустите халатности и   безответственности Строительных компаний в ВАШЕМ Городе.

«09» февраля 2005г.