В "Вестях" одно, а на деле?..

29 ноября 2004 года на телеканале «Россия» в программе «Вести-Москва» прошел репортаж корреспондента Александры Казаковой о ситуации вокруг строительства микрорайона «Центральный» в городе Долгопрудном. Основными темами сюжета стали претензии будущих жителей, заключивших договора на покупку квартир, связанные с затягиванием сроков строительства, а также требования администрации города к застройщикам микрорайона.

Семья, принимавшая участие в съемке сюжета «Вестей», заключила договор не с компанией заказчиком-застройщиком микрорайона «Центральный» города Долгопрудного, которым является НП «Мособлстройкомплекс», а с одной из компаний-соинвесторов, а именно ООО «Компания Стройиндустрия». Между заказчиком-застройщиком и соинвесторами было достигнуто соглашение не заключать договора с физическими лицами, пока не будет оформлена вся разрешительная документация на строительство. ООО «Компания Стройиндустрия» нарушила данное соглашение и на момент заключения договоров с физическими лицами и, в частности, с семьей Антона и Татьяны из сюжета «Вестей» не располагала никакой разрешительной документацией на строительство, а потому не имела право заключения договоров с гражданами на продажу квартир. В свою очередь НП «Мособлстройкомплекс» не может отвечать за действия отдельных соинвесторов. Следует отметить, что только с 1 августа 2004 года началось массовое заключение договоров с физическими лицами на приобретение жилой площади в микрорайоне «Центральный». Планируемый срок сдачи 3-го и 5-го корпусов – 4-й квартал 2005 года; 2-го, 4-го и 35-38-го корпусов – 1-й квартал 2006 года; 6-го корпуса – 2-й квартал 2006 года.

Также в сюжете были озвучены условия по развитию инфраструктуры микрорайона, якобы выставленные исключительно администрацией Долгопрудного, и сообщалось об отказе застройщиков исполнить их. Однако в проекте планировки микрорайона, разработанном по заказу НП «Мособлстройкомплекс», изначально был предусмотрен комплексный подход к строительству объектов социально-культурного и бытового назначения, а именно: четыре детских сада, три школы, библиотека, физкультурно-оздоровительный комплекс, бассейн, поликлиника, школа искусств, торговый и развлекательный центр, пять магазинов, подземные гаражи и другие объекты. По 1-й очереди строительства ведется их рабочее проектирование.

Авторами репортажа была неверно представлена нынешняя ситуация с состоянием дел на стройплощадке будущего микрорайона. Об истинном положении дел можно судить, наблюдая за реальным ходом строительства, а также по регулярно обновляемым фотографиям строящихся объектов микрорайона «Центральный», представленным на сайте НП «Мособлстройкомплекс»

В частности, ситуация по состоянию на 1 декабря 2004 года выглядит следующим образом:
• выполнен фундамент 3-го корпуса,
• строители приступили к монтажу первого этажа 5-го корпуса,
• ведется устройство свайных фундаментов корпусов 6, 35-38,
• начаты земляные работы по 2-му и 4-му корпусам,
• проложена кабельная линия 10 кВ из Москвы и введена в эксплуатацию трансформаторная подстанция для обеспечения электроэнергией строительных работ и 1-й очереди строительства,
• ограждена территория застройки 1-й очереди строительства и обустроены все необходимые подъездные пути для строительной техники.
• сети водоснабжения 1-й очереди микрорайона будут проложены до февраля 2005 года,
• ведется рабочее проектирование других объектов инженерной инфраструктуры,
• закончено проектирование бассейна, школы на 550 учащихся и заложен ее фундамент; срок ввода школы в эксплуатацию – 2005 год; НП «Мособлстройкомплекс» на средства инвесторов проведено технико-экономическое обоснование реконструкции Лихачевского шоссе, а в 2005 году начнется рабочее проектирование и отселение граждан из зоны отчуждения дороги.